Kurtköy bölgesinde iş ve sosyal hayatın en dinamik bulvarı üzerinde yer alan Arwen İstanbul 5.080 m2 arsa üzerinde 21.256 m2 alana sahiptir. Zemin etüdleri ve hafriyat çalışmalarında projenin depreme karşı en uygun zemine sahip olduğu tespit edilmiş olan projede 50 ila 110 m2 arasında değişen stüdyo 1+1 / 2+1 / 3+1 daireler tasarlanmıştır.

455 m2 kapalı 355 m2 açık olmak üzere toplam 810 m2 lik çok amaçlı sosyal mekanlar, restoran, cafe, teras dizayn edilmiştir. Projede 148 kapalı + 35 açık olmak üzere toplam 183 araçlık otopark mevcuttur. Projenin bir diğer önemli özelliği modüler kat planı tasarımı sayesinde ihtiyaca uygun farklı büyüklüklerde ofis alternatiflerine sahip olmasıdır.